KfW-Foerderrechner
Check eligibility and savings for KfW energy-efficient building programs.
KfW-Foerderrechner
Schaetze Kreditrahmen, Tilgungszuschuss und Zinssenkung fuer KfW-Programme wie 261, 297/298 oder 458 (BEG EM). Hilfreich fuer Sanierung, Neubau und Einzelmassnahmen.
KfW-Programme optimal nutzen
Die KfW foerdert Neubau, Sanierung und Heizungsmodernisierung ueber zinsguenstige Darlehen und Zuschuesse. Dieser Rechner fasst die Programme 261 (Sanierung zum Effizienzhaus), 297/298 (Klimafreundlicher Neubau) und 458 (Heizungsfoerderung) zusammen. Er zeigt Kreditrahmen je Einheit, Tilgungszuschuss/Zuschuss und eine Zinsvorteil-Schaetzung gegenueber Marktkonditionen.
Programm 261: Kredit bis 120.000 EUR je Einheit, 150.000 EUR mit EE-/NH-Klasse; Tilgungszuschuss je Effizienzhausstufe ca. 5-25 % (WPB-Bonus zusaetzlich moeglich). Programm 297/298: Kredit bis 150.000 EUR je Einheit, kein Tilgungszuschuss. Programm 458: Zuschuss bis 70 % der foerderfaehigen Kosten mit Kostenobergrenzen von 30.000 EUR (1. WE), 15.000 EUR (2-6) und 8.000 EUR (ab 7.). Der Rechner nutzt den Ziel-Primaerenergie-Wert und die NH-Option als Naeherung.
Hinweise aus der Praxis
- Plane genug Zeit fuer Energieberater:in ein. Ohne anerkannten Fachpartner ist kein Antrag moeglich.
- Bei Programmen 261/297/458 gilt das vor Vorhabenbeginn-Gebot. Stelle den Antrag vor Vertragsabschluss.
- Der Zinsvorteil schwankt. Nutze den Rechner mit aktuellen Konditionen deiner Hausbank.
- Foerderungen lassen sich oft mit Landesprogrammen oder Steuerbonus kombinieren. Pruefe Kumulationsregeln.
FAQ
- Wie verbindlich sind die Zahlen?
- Der Rechner liefert Richtwerte auf Basis aktueller Programmkonditionen. Endgueltige Zusagen haengen von KfW und deiner finanzierenden Bank ab.
- Benoetige ich immer einen Energieeffizienz-Experten?
- Ja, saemtliche Effizienzhaus- und BEG-Antraege erfordern einen gelisteten Energieexperten, der Planung und Bestaetigung uebernimmt.
- Kann ich Zuschuss und Kredit kombinieren?
- Viele Massnahmen erlauben die Kombination aus Kredit (KfW) und Zuschuss (BEG). Beachte jedoch, dass Doppelfoerderungen desselben Aufwands ausgeschlossen sind.
Hinweis: Foerderbedingungen aendern sich regelmaessig. Konsultiere die KfW-Foerderdatenbank und lasse dir von deiner Hausbank ein verbindliches Angebot inklusive Zusagequote erstellen.
Methodik & Quellen
TransparenzFormeln, Annahmen und Grenzen dieses Rechners.
Quellenbasis
- Wikipedia: Grunderwerbsteuer (Steuersaetze der Laender, Stand 2026-01)
- EStG: Sonderabschreibung nach 7b und degressive AfA nach 7 Abs. 5a (Wohngebaeude)
- KfW: Programme 261, 297/298, 458 (Foerderkonditionen, Stand 2026-01)
- BGB/BauGB: Kaufnebenkosten, Maklercourtage
- Markt: Zinsdaten, Tilgungsplaene, Bereitstellungszinsen (Bankkonditionen)
Abgrenzung
Keine individuelle Beratung; Sonderfaelle wie Auslandsfaelle, aeltere Steuerjahre oder Spezialtarife koennen abweichen.
