Wohnungsuebergabeprotokoll Rechner

Wohnungsuebergabe ohne Streit

Das Uebergabeprotokoll ist das wichtigste Dokument beim Auszug. Es haelt fest, welche Maengel vorhanden sind, welche Reparaturen noetig werden und wie Kaution, Nebenkosten oder Nachzahlungen aufgeteilt werden. Unser Rechner fuehrt dich durch die typischen Positionen: Reinigung, Malerarbeiten, Boden, Kleinreparaturen, Schadensersatz sowie Energie- und Wasserverbraeuche. So laesst sich bereits vor der Wohnungsuebergabe abschaetzen, welche Kosten auf Vermietende oder Mietende zukommen.

Das Ergebnis enthaelt Kautionsuebersicht, Nachforderungen und Rueckerstattungen. Du kannst damit bergabeprotokolle, Abrechnungen und Vergleichsangebote vorbereiten. Wichtig: alle Werte dokumentieren (Fotos, Rechnungen, Zaehlerstaende).

Checkliste fuer das Protokoll

• Zaehlerstaende (Strom, Gas, Wasser) mit Foto festhalten.
• Maengel exakt beschreiben: Raum, Art, Umfang. Fotos beifuegen.
• Kaution erst nach Pruefung aller Nebenkosten und Schaeden auszahlen.
• Kleinreparaturklauseln und Fristen im Mietvertrag beachten.

FAQ

Wie lange darf die Kaution einbehalten werden?

Bis zu sechs Monate, wenn noch Nebenkostenabrechnungen oder Streitpunkte offen sind.

Was, wenn Mieter:innen Reparaturen selbst machen wollen?

Das ist moeglich, wenn Arbeiten fachgerecht und fristgerecht erfolgen. Vereinbare das schriftlich.

Welche Kosten sind umlagefaehig?

Nur tatsaechlich entstandene Schaeden. Abnutzung durch vertragsgemaessen Gebrauch darf nicht berechnet werden.

Hinweis: Der Rechner ersetzt keine Rechtsberatung. Bei strittigen Faellen juristischen Rat einholen.